Xin phép hợp khối công trình hay gọi tắt xin phép hợp khối, là một loại thủ tục trong xây dựng nhà ở. Xin phép hợp khối công trình có thể đem lại nhiều ích lợi cho chủ nhà về việc tận dụng tối đa diện tích đất ở để xây dựng. Việc xin phép hợp khối công trình giúp tăng diện tích sử dụng, cũng như tăng giá trị công trình.
Thiên Gia cam kết hoàn tiền 100% nếu không giúp được khách hàng thực hiện được dịch vụ xin phép xây dựng, hoàn công xây dựng theo yêu cầu. Giá trị mà Thiên Gia muốn mang lại cho khách hàng là sự tin tưởng, chuyên nghiệp và nhiệt tình trong việc giúp đỡ khách hàng trong lĩnh vực pháp lý nhà đất.
I. Trường Hợp Nào Cần Phải Xin Phép Hợp Khối Công Trình?
Đối với những công trình có diện tích nhỏ, không đủ tiêu chuẩn để xin cấp phép xây dựng thêm tầng để phục vụ nhu cầu của chủ nhà. Hợp khối công trình sẽ là giải pháp hữu hiệu để giải quyết vấn đề này.
II. Lợi Ích Của Việc Xin Phép Hợp Khối Công Trình?
Hiện nay, theo quy chế 56 – quy chế quản lý kiến trúc, do ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành vào tháng 12/2021, trong đó có quy định, để có thể xin cấp phép xây dựng mới cao tầng hay xây dựng thêm tầng thì công trình phải đạt tối thiểu 36m2 trở lên (sau khi trừ quy hoạch). Chiều ngang và sâu phải đạt từ 3m trở lên (sau khi trừ các tường chung, tường mượn,…)
Xin phép hợp khối công trình là thủ tục xin phép hợp khối hai hay nhiều công trình liền kề. Giúp các công trình trong hợp khối có thể đạt được diện tích lớn hơn, đủ tiêu chuẩn xây dựng cao tầng theo quy chế hiện hành.
VD: Diện tích nhà bạn là 18m2, theo quy chế hiện nay bạn chỉ có thể xây lên chiều cao tối đa 7m (khoảng 1 trệt, 1 lầu). Nhưng, nếu nhà hàng xóm của bạn có diện tích khoảng 20m2. Bạn có thể xin phép hợp khối hai nhà lại (có sự đồng ý của nhà hàng xóm). Khi đó tổng diện tích mà nhà bạn có sẽ là 38m2 (>36m2) và bề ngang cũng trên 3m. Lúc này, nhà bạn và nhà hàng xóm có thể xin phép xây dựng lên cao tầng theo số diện tích đạt được.
III. Những Cơ Quan Có Thẩm Quyền Cấp Phép Hợp Khối Công Trình
Việc hợp khối khá có lợi cho chủ nhà trong việc có thể tận dụng tối đa diện tích hiện có để xây dựng, tăng tiện ích sử dụng cũng như giá trị công trình.
Đối với thủ tục này, chủ nhà và các bên có thể đến Ủy ban nhân dân quận – huyện nơi tọa lạc công trình để xin phép và được giải quyết.
Hoặc bạn có thể tìm đến công ty dịch vụ nhà đất như công ty pháp lý nhà đất Thiên Gia. Với nhiều năm kinh nghiệm trong các vấn đề nhà đất. Thiên Gia sẽ hỗ trợ tối đa cho bạn trong việc xin giấy phép xây dựng của bạn. Với mong muốn hỗ trợ tối đa khả năng xây dựng trên diện tích đất.
Thiên Gia tự tin là đơn vị cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng tối ưu nhất dành cho khách hàng. Luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu.
Với hơn 10 năm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý nhà đất, Thiên Gia tự tin giúp khách hàng tìm được giải pháp tốt nhất cho các vướng mắc pháp lý liên quan tới việc hợp pháp hoá tài sản nhà đất, hoàn công và xin phép xây dựng.
CÔNG TY PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT THIÊN GIA
Trụ sở : Số 08 Trần Kế Xương, phường 03, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.
Chuyên cung cấp các dịch vụ:
Website:
https://thiengiagroup.com/
https://dichvuxinphepxaydung.vn/
https://dichvuhoancongxaydung.vn/
Hotline:
PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT THIÊN GIA
Địa chỉ: 08 Trần Kế Xương, P.3, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM
Hotline: 0908 185 857
©2019. Thiengiagroup.com
